Banyak manfaat berinvestasi properti terutama untuk jangka panjang. Membeli properti untuk investasi dapat menguntungkan secara finansial. Properti menawarkan lebih banyak leverage keuangan. Semakin banyak leverage yang Anda miliki, semakin cepat Anda dapat membangun kekayaan.
Tidak seperti kelas investasi lainnya, properti memberikan Anda banyak pilihan dalam hal meningkatkan nilai dan pendapatan properti Anda. Selain itu, Anda juga dapat mengontrol dimana Anda membeli, bagaimana Anda membeli, dan kapan harus menjual. Disamping itu, ada beberapa manfaat berinvestasi properti seperti berikut ini:
Pendapatan Tetap
Pendapatan sewa menjadi salah satu alasan terbesar orang memutuskan untuk berinvestasi di properti. Kesempatan untuk mendapatkan penghasilan pasif adalah insentif yang sangat besar bagi mereka yang baru memulai investasi properti.
Bergantung pada lokasinya, Anda bisa mendapatkan penghasilan yang dapat dengan mudah menutupi pengeluaran Anda sambil memungkinkan Anda juga mengantongi keuntungan. Jika dipilih dengan bijak, Anda dapat mengamankan aliran pendapatan yang stabil untuk jangka waktu yang lama bahkan menabung untuk masa pensiun.
Mencakup Pembayaran Hipotek
Manfaat berinvestasi lainnya dalam investasi properti yakni sudah mencakup pembayaran hipotek. Sederhananya, pendapatan sewa yang Anda terima setiap bulan lebih dari cukup untuk menutupi biaya pemeliharaan dan pembayaran hipotek Anda. Meski begitu, pastikan penyewa nyaman dan senang saat menempati properti Anda.
Perlu diketahui bahwa nilai real estat properti cenderung meningkat secara konsisten dari waktu ke waktu. Dengan kemampuan investasi properti yang baik, Anda dapat menghasilkan keuntungan dengan menjual properti. Biaya sewa juga biasanya meningkat seiring waktu, sehingga dapat menyebabkan arus kas lebih tinggi.
Diversifikasi Portofolio Anda
Manfaat lain dari berinvestasi di properti adalah potensi diversifikasinya. Investasi properti memiliki korelasi rendah dengan kelas aset utama lainnya. Itu artinya, penambahan properti ke portofolio aset yang terdiversifikasi dapat menurunkan volatilitas portofolio dan memberikan pengembalian yang lebih tinggi per unit risiko.
Baca juga: Pilihan Instrumen untuk Berinvestasi
Properti adalah kelas aset berbeda yang mudah dipahami serta dapat meningkatkan profil risiko dan laba dari portofolio investor. Dengan sendirinya, investasi di real estat menawarkan arus kas, keringanan pajak, pembangunan ekuitas, pengembalian yang disesuaikan dengan risiko yang kompetitif, dan lindung nilai terhadap inflasi.
Keamanan Finansial Jangka Panjang
Imbalan dari investasi real estat yang sukses bertahan lama. Memiliki properti sewaan memungkinkan Anda menikmati rasa aman karena nilai properti Anda kemungkinan besar akan meningkat seiring waktu.
Tanah dan bangunan adalah dua aset paling handal untuk diinvestasikan. Hal ini membuat Anda yakin dengan keamanan finansial Anda untuk jangka panjang. Selain itu, manfaat berinvestasi properti lainnya adalah memungkinkan Anda membuat keputusan.
Di luar keuntungan finansial, berinvestasi di real estat memberi Anda rasa kebebasan yang lebih besar. Sama halnya seperti bisnis lainnya, Anda memiliki kendali penuh atas strategi investasi properti Anda, termasuk kegagalan dan kesuksesan Anda.
Dengan begitu, Anda memutuskan properti mana yang ingin Anda investasikan, berapa banyak pendapatan sewa yang harus dibebankan per bulan, dan siapa yang akan mengelola dan memelihara properti secara keseluruhan.
Nah, itulah beberapa manfaat berinvestasi properti yang perlu Anda ketahui. Jika Anda tertarik berinvestasi properti, ada baiknya Anda mencari tahu informasi seputar tips dan strategi investasi properti.
0 Komentar